Booking Fee Rumah Adalah

Booking Fee Vs NUP

NUP dapat dikenakan kepada calon konsumen ketika properti yang dipesan masih dalam tahap pembangunan (belum dirilis ke pasaran).

Selain itu, NUP bersifat refundable sehingga uang bisa dikembalikan oleh pengembang jika calon konsumen membatalkan pembelian properti.

NUP juga bersifat eksklusif, artinya konsumen yang telah memegang NUP berhak memilih lokasi dan tipe unit rumah yang akan dibeli.

Kemudian, calon konsumen pemegang NUP juga berhak mendapatkan harga promo apabila pengembang memberlakukan kebijakan tersebut.

Mengenal KPR dan Persyaratan Pengajuannya

Apakah Booking Fee Bisa Hangus?

Booking fee adalah pembayaran yang dapat kembali dan juga bisa hangus. Mengapa begitu? Rentang waktu kapan pembayaran ini bisa hangus tergantung pada kesepakatan antara pembeli dan penjual sebelumnya.

Jika ada perjanjian yang menyatakan uang dapat kembali, maka uang yang sudah melalui proses bisa kembali ke tangan Homers. Selain itu, uang tanda jadi bisa hangus jika transaksi batal. Pihak penjual maupun pembeli dapat membatalkan transaksi ini.

Apakah Booking Fee Bisa Hangus?

Booking fee dapat hangus jika pembeli membatalkan transaksi secara sepihak dan di luar kesepakatan awal. Oleh karena itu, sangat penting untuk memahami semua syarat dan ketentuan yang terkait dengan booking fee sebelum membayarnya.

Simulasi Perhitungan Bunga Flat dan Perbedaannya dengan Bunga Efektif

Setidaknya ada beberapa jenis suku bunga yang umum diterapkan oleh perbankan, salah satunya adalah bunga flat atau fixed rate. Hal ini penting untuk diketahui, apalagi jika Anda berencana untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ke bank dalam waktu dekat. Bunga flat adalah suku bunga yang perhitungannya mengacu pada pokok pinjaman di awal untuk setiap periode…

Septian Nugraha 4 min read

Aturan Renovasi Rumah Subsidi Sesuai Kebijakan Pemerintah

Apakah rumah subsidi boleh direnovasi? Pertanyaan yang umum diajukan orang-orang yang ingin mengajukan KPR subsidi untuk membeli hunian. Seperti ini aturan renovasi rumah subsidi! Rumah subsidi adalah bagian dari program pemerintah melalui Kementerian PUPR agar Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) bisa memiliki rumah layak huni secara mudah dan murah. Hanya saja, dalam Kepmen Nomor 689/KPTS/M/2023 terbaru,…

Septian Nugraha 4 min read

Contoh Surat Permohonan ke BPN Lengkap untuk Berbagai Keperluan

Badan Pertanahan Nasional (BPN) merupakan lembaga pemerintah non-kementerian yang bertugas di bidang pertanahan sesuai peraturan perundang-undangan. Fungsi dan tugas BPN diatur dalam Peraturan Presiden (Perpres) Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2015 tentang Badan Pertanahan Nasional. Sederhananya, fungsi dan tugas BPN adalah mengurus dan melayani berbagai hal berkaitan dengan pertanahan. Bagi Anda yang memiliki maksud mengurus…

Septian Nugraha 7 min read

Keuntungan Booking Fee untuk Pembeli

Setelah mengetahui booking fee adalah suatu cara pembayaran untuk membeli unit properti, mari kita simak berbagai keuntungan yang didapatkan oleh pembeli ketika melakukan transaksi ini.

Apa saja kelebihan dan kekurangan dari NUP?

Sebagai calon pembeli, dengan NUP, Anda akan mendapatkan prioritas dalam pemesanan unit properti. Kamu juga akan memiliki keuntungan tambahan, seperti memilih lokasi unit yang diinginkan dengan harga unit di bawah harga pasar, dan dapat mencicil DP atau uang mukanya hingga 12 bulan.

Kamu juga dapat memilih lokasi unit yang diinginkan. Jika harga yang ditawarkan tidak cocok, kamu juga dapat meminta pengembalian.

Developer properti juga mendapatkan keuntungan dari program NUP ini, seperti mengetahui seberapa antusias calon pembeli terhadap setiap properti baru yang diluncurkan. Jika NUP yang disediakan terjual habis, target penjualan juga dapat terpenuhi lebih cepat.

Namun, NUP memiliki kekurangan di balik keuntungan ini. Properti yang ditawarkan biasanya akan dibangun dalam rentang waktu hingga satu tahun. Sudah jelas bahwa sistem ini tidak cocok bagi mereka yang sangat sibuk mencari hunian.

Selain itu, developer akan kehilangan pembeli potensial karena pembangunan unit yang terlalu lama.

Bagi kamu yang ingin membeli properti atau investasi, tentunya harus mengetahui apa itu booking fee atau uang tanda jadi.

Ketika ingin beli rumah atau apartemen, kamu diharuskan membayar booking fee dan DP (down payment).

Agar tak salah, yuk simak penjelasan mengenai keduanya agar tidak terjadi salah paham.

Terkadang, masih ada saja masyarakat yang menganggap bahwa uang tanda jadi itu sama dengan DP (down payment) atau uang muka.

Padahal, keduanya merupakan biaya yang berbeda. Lantas, apa perbedaan booking fee dan DP?

Booking fee itu artinya uang pemesanan atau bukti keseriusan calon pembeli untuk membeli unit yang diinginkan.

Sementara DP atau uang muka adalah pembayaran awal ketika konsumen ingin membeli sebuah barang bernilai besar, seperti rumah, apartemen ataupun kendaraan bermotor.

Nah, untuk tahu lebih lanjut mengenai booking fee dalam transaksi perumahan atau KPR dan properti lainnya, mari baca penjelasannya di bawah ini.

Blog SkorLife telah merangkumnya dari berbagai sumber.

Mengutip buku Kamus Properti Indonesia karya Erwin Kallo, definisi booking fee adalah bukti keseriusan calon pembeli dalam transaksi jual beli untuk membeli properti bisa berupa rumah, apartemen, atau kavling tanah.

Jadi, apa yang dimaksud dengan booking fee atau uang tanda jadi artinya sejumlah dana yang dibayarkan oleh calon pembeli kepada penjual dengan tujuan untuk memesan sebuah aset properti yang dijual.

Dengan demikian, penjual tak akan menawarkan unit properti yang telah masuk dalam daftar uang pemesanan atau uang tanda jadi ini kepada calon pembeli lainnya.

Uang tanda jadi ini bisa menguntungkan untuk penjual maupun calon pembeli yang menggunakan skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ataupun Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).

Sebab, penjual dalam hal ini developer properti sudah mendapatkan calon pembeli untuk produk yang dipasarkan.

Sedangkan untuk calon pembeli, keuntungan dengan membuat perjanjian booking fee kepada pengembang yakni mendapatkan kepastian bahwa unit properti incarannya tidak diambil oleh orang lain.

Mempertimbangkan Kemampuan Keuangan

Pastikan memiliki dana yang cukup untuk melakukan transaksi properti yang Homers inginkan. Sebelum membeli, pertimbangkan biaya yang harus keluar untuk pembelian properti, seperti DP, pajak, dan biaya notaris.

Oleh karena itu, jangan membatalkan transaksi karena belum mempertimbangkan semua aspek tersebut yang mengakibatkan uang tanda jadi hangus.